x
ABOUT US
บริษัท โฟร์พัฒนา พรีเมี่ยม จำกัด
รับสร้างบ้านและออกแบบพิเศษเพื่อคุณ ระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป
บริษัท โฟร์พัฒนา พรีเมี่ยม จำกัด ได้จดทะเบียนก่อตั้งบริษัทฯ เมื่อวันที่ 3 เมษายน 2558 ภายใต้การบริหารงาน โดย คุณโอภาส ปัทธวัน กรรมการผู้จัดการ ที่ได้เล็งเห็นความต้องการของกลุ่มลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้านตามแบบ ตามสไตล์ของตนเอง โดยมีแบบที่ได้ดีไซน์มาแล้ว หรือให้บริษัทฯ ออกแบบให้ใหม่ เป็นการตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับพรีเมี่ยม โดยอยู่ในเครือ โฟร์พัฒนากรุ๊ป ที่มีประสบการณ์ในการรับสร้างบ้านกว่า 3 ทศวรรษ
มอบการดูแลระดับพิเศษที่เหนือกว่า
  • เหนือระดับกับการดูแลสุดพิเศษ ด้วยสถาปนิกแบบส่วนตัว และวิศวกรควบคุมการก่อสร้าง ทีมงานระดับมืออาชีพที่มากด้วยประสบการณ์ในแวดวงสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างมานานกว่า 20 ปี
  • เลือกสรรวัสดุระดับพรีเมี่ยม ทุกขั้นตอนการก่อสร้างเน้นความประณีตทุกรายละเอียด ด้วยทีมช่างฝีมือที่มีความชำนาญ
  • มอบการรับประกันและบริการหลังการขาย
  • พร้อมบริการออกแบบ-ตกแต่งภายใน ระดับพรีเมี่ยม และบริการออกแบบจัดสวน
BOARD OF DIRECTOR
PRESIDENT OF
FOUR PATTANA GROUP
MANAGER DIRECTOR
ขั้นตอนการบริการ
1
สรุปข้อมูลและงบประมาณ
1.1 สถาปนิกจะพูดคุย เพื่อรวบรวมความต้องการของลูกค้า (Conceptual Design) เช่น รูปร่างของตัวบ้าน, ขนาดที่ดิน, พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้องนอน จำนวนห้องน้ำ ฯลฯ วัสดุที่ต้องการใช้ทั้งคุณภาพและยี่ห้อ เช่น วัสดุปูพื้น, สุขภัณฑ์, สี, บานประตู หน้าต่าง เป็นต้น
1.2 จากนั้นจะสรุปพื้นที่ใช้สอย แล้วคำนวณราคาประมาณการก่อสร้างเบื้องต้น แจ้งลูกค้าทราบ ว่าเป็นไปได้ตามงบประมาณที่ตั้งไว้หรือไม่ แล้วจะเข้าสำรวจที่ดินเพื่อประกอบการออกแบบ
2
การออกแบบ
2.1เมื่อสรุปตกลงในรายละเอียด และงบประมาณได้แล้ว ต้องวางเงินมัดจำ จำนวน 100,000.- บาท (หนึ่งแสนบาทถ้วน) บริษัทฯ จะเริ่มทำการออกแบบ โดยใช้เวลาออกแบบจนเสร็จสมบูรณ์ 60-90 วัน
2.2 ขั้นตอนการออกแบบ บริษัทฯจะนำเสนอแบบให้ทราบแต่ละช่วง ดังนี้
  1. Preliminary Development ทำการออกแบบร่างขั้นต้น เสนอแบบ Lay-out, Plan พร้อมแจ้งราคาประมาณการ
  2. Design Development นำเสนอแบบร่างที่แก้ไขจากแบบร่างขั้นต้น พร้อมแจ้งราคาประมาณอีกครั้ง
  3. Final Design นำเสนอแบบร่างจากการแก้ไข สรุปครั้งสุดท้าย โดยเสนอแบบ Lay-out, Plan, Elevation หรือ Perspective Rendering พร้อมแจ้งราคาประมาณการ
  4. Architectural & Engineer Drawing การเขียนแบบงานวิศวกรรม และเขียนแบบก่อสร้าง
  5. แบบเสร็จสมบูรณ์
3
การชำระเงินค่าออกแบบ
บริษัทฯ คิดค่าดำเนินการออกแบบพิเศษ 5% ของราคาประมาณการค่าก่อสร้าง แบ่งเป็น 2 กรณี คือ ให้บริษัทฯออกแบบอย่างเดียว และให้บริษัทฯ ออกแบบพร้อมปลูกสร้างด้วย (ราคานี้มีผลต่าง + 10% ของราคาสุทธิ)
  • ในช่วงการออกแบบกำหนดชำระเงิน ดังนี้
  • งวดที่ 1 ชำระเงินมัดจำ 100,000 บาท
  • งวดที่ 2 ชำระ 30 % ของค่าดำเนินการออกแบบ
  • งวดที่ 3 ชำระ 40 % ของค่าดำเนินการออกแบบ
  • งวดที่ 4 ชำระ 30 % ของค่าดำเนินการออกแบบ โดยนำเงินค่ามัดจำ 100,000 บาท มาหักออกในงวดที่ 4 นี้
ในกรณีที่ให้บริษัทฯออกแบบและปลูกสร้างตามแบบนั้นด้วย บริษัทฯจะไม่คิคค่าดำเนินการออกแบบถือเป็นการออกแบบให้ฟรี
โดยจะนำเงินที่ชำระไปแล้วทั้งหมดนั้นเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้างบ้าน โดยจะต้องทำสัญญาปลูกสร้างบ้าน ตามที่บริษัทฯ กำหนดต่อไป
หมายเหตุ : รายละเอียด และเงื่อนไขต่างๆ อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม